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住宅からマンション、ビル、オフィス、宿泊施設、ホテルまで、小さなお悩みから新築・増改築・各種リフォームのご相談・設計・施工・住宅エコポイント申請・特殊建築物定期報告 土木工事まで
ご相談・お見積は無料        マ    イ    ス    タ    イ    ル    ホ    −    ム
株式会社MYスタイルホーム へ!!  

電話でのお問い合わせは042-507-0637

〒196-0024 東京都昭島市宮沢町2-5-41

  一級建築士事務所 都知事登録 第57099号
 建設業許可 都知事許可 般-25 第140332号

  対応エリア:関東一円、静岡県、山梨県 その他ご要望が御座いましたらどこへでも伺います!
   

 

取り扱い業務一覧(工事関係は下方にあります)       施工事例はこちらreal estate

建築士業務(設計〜確認申請業務〜現場監理〜特殊建築物定期報告)

住宅パース

納得のいく!新築 設計業務

標準報酬額 想定建設費用の 5%程度
(2,000万円の新築なら100万円〜)

建設工事も同時にご依頼なら、設計・申請費半額

接道条件、建ぺい率、容積率、斜線制限、建築協定等の法規法令・条例調査から、建設予定地の現地敷地調査、趣向・プランの打ち合わせ、間取り設計・ご提案、壁量計算、3Dパース提案、実施図面作成、建築確認申請、中間検査立会、完了検査立会

  アパート平面図

打合せが重要!増改築・リフォーム設計業務

標準報酬額 想定建設費用の 2%〜
(1,000万円のリフォーム工事なら20万円〜)

建設工事も同時にご依頼なら、設計費半額(確認申請は別)

必要に応じて法規・法令・条例調査。既存間取り・構造調査・お客様の趣向・リフォームプランと、現状構造のすり合わせ、リフォームプラン(間取り、住設機器、構造補強計画)のご提案、必要に応じて実施図面の作成。

  耐震診断

建築基準法に準じた 構造設計業務
(木造3階、鉄骨造等)   耐震診断業務 
木造3階建 許容応力度計算 10万円〜
(規模・構造によります。ご相談下さい)

 弊社では意匠設計だけでなく、同時に構造計算ソフトを用いて設計致します。
 ですので意匠にとらわれすぎた無理な設計をせず、構造の強さを確保した上で、最大限に格好良い、可愛い、オシャレな建物を設計致します。
  

建物劣化調査・特殊建築物定期報告書等作成・代理報告業務
(規模・構造によります。ご相談下さい)

不特定多数の方が利用する一定以上の大きさや階数を有する建築物(特殊建築物)又は 5階以上かつ1,000uを超える指定された事務所ビルの所有者 又は 管理者は、年に一度建築士による建物調査を行ない、特定行政庁に報告書を提出しなくてはなりません。是非、弊社にお手伝いさせて下さい!

工事関係                                  施工事例はこちら

物件イメージ03

木造住宅新築工事
(お客様と一緒に創る注文住宅)

お客様の一生を左右するといっても過言ではない夢のマイホーム。沢山打合せをして、ご家族が快適に過ごせるこだわりの「my style」を一緒に創造して行きましょう!
坪単価は建物の面積が大きくなれば安くなり、単純な形状なら安くなります。弊社では根拠のない坪単価の設定しません。
なぜなら、色々なお客様の「my style」は千差万別。個性が100通りあれば坪単価も100通り。あたりまえです。

 とは言っても、まだまだ無名な弊社(これから有名になります!)の概略金額を知りたいと言う方へ、単純な形状で延べ床面積30坪位、ユニットバス、キッチン等の設備機器を贅沢しなければ大体「坪単価50万円前後〜」といった所でしょうか…
 あくまで参考的な価格ですが…。


リフォーム・増改築工事
戸建・マンション・オフィスビル・大型建築物まで
全て対応出来ます!
蛇口や給湯器交換等の小さなリフォームもご遠慮無く
ご相談下さい!
家族との思い出の詰まったマイホーム。
これを壊してしまうのは心苦しい。でも、傷みが出てきて、そろそろどうにかしなければ…。大丈夫です。
ご家族との思い出、柱の傷をそのまま残しながら、新築当時の様な綺麗な建物に再生する事が出来ます。
建物の資産価値を再び上げる事が出来ます。
しっかりと計算をして耐震補強も行ないます。(だって建築士ですから…p(^^)q)

 上の写真は、木造2階建の築42年の渋谷区のアパートの改修工事です。
建物全体の柱の20%が腐って残っていませんでした。大変危険な現場でした。今は耐震補強も行い、新築のようにしっかりした構造で、設備機器も一新。
 近代的な1Kアパートに変貌しました!

 下の写真は、鉄筋コンクリート造7階建の杉並区のあるマンションの外壁改修工事です。
 弊社はこんな工事も対応させて頂いております。(一応一級建築士ですので…p(^^)q)
 ビル所有者の方、マンション管理組合の方、安心して是非ご相談下さい。
 何故その改修工事が必要なのか、根拠を持って丁寧に説明させて頂きます。お見積は無料です。

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【【【 建物の豆知識 】】】
不動産管理と建物管理何が違うの?

不動産管理とは土地・建物等の資産物の金銭的な管理(テナント誘致、賃貸契約、家賃収集管理 等)を生業とする業務です。
一方、建物管理とは、土地や建物、設備などの故障や不具合、劣化しないように行う維持・修繕を行う、主に構造体や、内装の修繕、水漏れなどへの緊急対応。いわゆる建築業の管理業務です。

 オーナーの皆様は一括して不動産管理会社に依頼していないでしょうか?
 便利で良いかもしれませんが、本来別の職業ですので、不動産会社は別の建物管理会社に外注をしています。
 この面倒を除けば、建物本体の維持には建物管理は別契約を結んだ方が長期にわたる建物維持が可能になるはずです。また、不動産業者がオーナー様への体裁を気にするばかりに付け焼き刃修繕が横行しています。
 付け焼き刃は所詮付け焼き刃です。何度も同じような費用が掛かるなんて事は御座いませんでしょうか?
これは建物のプロである建築士から見れば何とも無駄なことを行っているとしか言いようがありません。
不動産屋さんは資産管理、建築屋さんは建物管理です。不動産屋さんは建物のプロではありません。
ご興味がありましたら一度当社までご連絡下さい。
不動産業≠建築屋
清掃業者≠建築屋

これだけ覚えて下さい。
お読み頂き誠にありがとうございました。